Nội dung
Cụm công nghiệp thị trấn Vân Canh có Quy mô quy hoạch: Khoảng 19,9959 ha Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp thị trấn Vân Canh, huyện Vân Canh (phần diện tích bổ sung 20ha)
Thông Tin Cụm công nghiệp thị trấn Vân Canh
Quy mô quy hoạch: Khoảng 19,9959ha.
Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng với các nội dung chủ yếu như sau:
Tên dự án: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp thị trấn Vân Canh, huyện Vân Canh (phần diện tích bổ sung 20ha).
Phạm vi và ranh giới quy hoạch xây dựng: Khu vực quy hoạch xây dựng tại thị trấn Vân Canh, huyện Vân Canh, có giới cận như sau:
Phía Bắc giáp ranh : CCN thị trấn Vân Canh hiện trạng và suối hiện trạng;
Phía Nam giáp ranh : Đất trống và suối hiện trạng;
Phía Đông giáp ranh : Đường giao thông lộ giới 32m và khu dân cư hiện trạng;
Phía Tây giáp ranh : Rừng keo hiện trạng.
Đặc tính và chỉ tiêu quy hoạch CCN thị trấn Vân Canh
– định hướng phát triển khu công nghiệp ( phần diện tích thêm vào ) tạo quỹ đất để sắp xếp hoạt động cuốn hút những ngành nghề bỏ ra : chế biến nông sản,
Lâm sản ; vật tư xây dựng ; cơ khí, tiểu bằng tay nghiệp và thủ công mĩ nghệ, Nhằm lôi cuốn đầu tư phát triển sinh công nghiệp để xúc tiến phát triển kinh Tế – cộng đồng trên khu vực huyện vân canh.
– làm nền tảng để kiểm soát quy hoạch, quản trị tạo nên theo quy hoạch.
Quy hoạch sử dụng đất CCN thị trấn Vân Canh
a) Bảng cân bằng sử dụng đất khu vực quy hoạch bổ sung:
| Loại đất | Diện tích (ha) | Tỷ lệ (%) |
| Đất cơ sở sản xuất | 13,19192 | 65,97 |
| Đất cây xanh | 2,73709 | 13,69 |
| Đất giao thông | 3,69707 | 18,49 |
| Đất hạ tầng kỹ thuật | 0,36982 | 1,85 |
| Tổng cộng | 19,9959 | 100,00 |
B ) Bảng tổng hợp sử dụng đất của Cụm công nghiệp thị trấn Vân Canh (bao gồm phần diện tích bổ sung):
| Loại đất | Diện tích (ha) | Tỷ lệ (%) |
| Đất cơ sở sản xuất | 26,6239 | 72,14 |
| Đất công trình công cộng | 0,2572 | 0,70 |
| Đất cây xanh | 4,6251 | 12,53 |
| Đất giao thông | 5,0276 | 13,62 |
| Đất hạ tầng kỹ thuật | 0,3698 | 1,00 |
| Tổng cộng | 36,9036 | 100,00 |
Các chỉ tiêu sắp xếp – kiến trúc CCN thị trấn Vân Canh
– mật độ xây dựng của các mảnh đất tạo nên đơn vị sản xuất : ≤ 70 %.
– tầm cao tạo nên : ≤ 04 tầng.
– tỉ lệ đất cây xanh trong các mảnh đất cất nhà máy : ≥ 20%.
– chỉ giới tạo nên của các khu đất tạo nên đơn vị sản xuất và đất hạ tầng
Kỹ thuật : lùi 5m đối chiếu với chỉ giới đường đỏ khu đất.
Định hướng chuỗi nền tảng kỹ thuật CCN thị trấn Vân Canh
A ) san nền, thoát nước mặt :
– san nền : cao độ san nền đỉnh điểm : +69. 70m, cao độ san nền thấp kỷ lục :
+54. 62m. Hướng dốc từ tây bắc sang đông nam.
– chuỗi thoát nước mặt : chuỗi thoát nước mưa đi riêng với hệ thống Thoát nước thải, nước mưa được gom trước thời điểm được rời khỏi suối tình hình thực tế ở Phía nam.
B ) giao thông : định hướng con đường giao thông đs1, đs2, đs2, đs2 Và đs4, lộ giới 14m, 18m đấu nối với đường giao thông tình hình thực tế lộ giới 32m ở Phía đông khu đất.
C ) cung cấp nước : nguồn nước đấu nối với chuỗi cung cấp nước tại đường giao Thông tình hình thực tế lộ giới 32m nằm ở phía đông khu đất. Tổng nhu cầu sử dụng nước : 182, 04m3 /ngày-đêm.
D ) cấp điện : nguồn điện đấu nối với tuyến điện 22kv của cụm công nghiệp Tình hình thực tế phía bắc. Tổng nhu cầu dùng điện : 3982. 628 kva.
E ) thoát nước thải và vệ sinh môi trường :
– chuỗi thoát nước thải đi riêng với chuỗi thoát nước mưa. Nước thải được gom về khu xử lí nước thải đạt tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật trước thời điểm thoát suối Tình hình thực tế ở phía nam khu công nghiệp.
– rác thải rắn sinh hoạt được gom, chuyên chở và xử lí theo quy định của pháp luật.
Tổng Hợp Bởi VNDay.net
){kind=link}