Thủ tướng chính phủ phạm minh chính yêu cầu các ngân hàng tiếp tục cho vay lĩnh vực bất động sản, địa ốc nhưng rà soát với ‘ nghệ thuật mềm dẽo ‘ để vừa khống chế nguy cơ rủi ro vừa cấp vốn cấp vốn hiệu quả.
Thị trường bất động sản được lãnh đạo chính phủ phạm minh chính phẩm bình đóng vai trò cực kỳ mấu chốt trong bền vững kinh tế rộng rãi, khống chế lạm phát, cam kết các hài hòa lớn , thôi thúc được tăng lên.
Do đó, trước những quan ngại về động thái siết vốn vào khu vực kinh doanh này vừa rồi, tại hội nghị phát triển thị trường nhà đất ổn định, tích cực, tồn tại lâu dài chiều 14/7, thủ tướng chính phủ phát quyết ‘ không buộc chặt tín dụng một cách không hợp lí ‘.
Thủ Tướng đề nghị ngân hàng nhà nước việt nam quan sát theo dõi, kiểm soát khống chế, tái cơ cấu tín dụng với bất động sản tuân thủ quy tắc dùng đúng mục tiêu, tránh nguy cơ rủi ro cho thị trường, với nghệ thuật quản lý mềm dẻo, nhanh nhạy, linh hoạt, có hiệu quả.
Ngân hàng nhà nước việt nam phải lãnh đạo, chỉ dẫn các ngân hàng không ngừng cho vay với phạm trù nhà đất hợp lệ, đủ cơ sở pháp lý ; đặc cách cho vay với các quy mô đầu tư nhà ở giao dịch, nhà ở xã hội dành cho ai tiền công thấp , nhà ở cho người lao động đã được cấp giấy phép và bắt đầu xây dựng để tạo nguồn cung cấp cho khu vực kinh doanh.
Trước đây, phía ngân hàng nhà nước việt nam đã từng cho thấy cơ quan chỉ này khống chế chặt tín dụng vào nhiều ngành đối mặt với nguy cơ lớn trong nhà đất như tạo nên resort, du lịch. đây chính là các phạm trù mang tính đầu cơ, lũng đoạn giá . Còn tín dụng vào các thể loại như tạo nên nhà ở xã hội , nhà ở người lao động, nâng cấp khu chung cư cũ. vẫn được khuyến khích rót vốn.
Tính tới cuối tháng năm, dư nợ tín dụng với phạm trù nhà đất là 2, 33 triệu tỷ đồng, tăng hơn 12% đối chiếu với cuối năm trước. đây được cho là mức tăng vọt so với cùng thời điểm các năm ngoái và tốt hơn tốc độ tăng trưởng tín dụng chung , chiếm 20, 66% tổng dư nợ tín dụng chung với nền kinh tế.
Ngoài tín dụng cho nhà đất ( bất động sản ), 1 vấn đề khác được các bộ , ngành nhắc tới với thủ tướng chính phủ là sử dụng công cụ thuế để điều tiết thị trường
Bộ trưởng bộ xây dựng nguyễn thanh nghị đánh giá chính sách phương án thuế còn nhiều việc chưa hợp lý lúc chưa xác định được người sử dụng và đối tượng đầu tư, kinh doanh bất động sản, chưa giảm được việc đầu cơ, găm giữ nhà đất. ông đề nghị cần tìm hiểu, đề nghị thêm các quy tắc thuế cho thị trường này.
Không phản đối, Thứ trưởng bộ kế hoạch và đầu tư nguyễn thị bích ngọc nói ‘ phải dùng các dụng cụ thuế để hạn chế hiện tượng đầu cơ ‘ , cạnh việc sửa đổi, thêm vào luật nhà ở , luật buôn bán nhà đất.
Trước các kiến nghị này , thủ tướng chính phủ giao bộ thu chi tiền tìm hiểu, đề nghị để ban bố thủ tục về thuế với vận hành mua bán, mua đi bán lại nhà đất để hạn chế hiện tượng mua đi , bán lại nhiều lần hay nạn đầu cơ, găm giữ và chống thất thoát nguồn thu tiền của nhà nước.
Theo: Đức Minh ( vnexpress.net )
