Nội dung
ủy ban nhân dân thành phố hà nội thông qua quy hoạch dùng đất huyện gia lâm khoảng thời gian 2021-2030. định hướng giao thông theo bản đồ sắp xếp dùng đất.
Vị trí và địa lý của huyện gia lâm :
- phía bắc giáp quận long biên, huyện đông anh và tinh bắc ninh.
- phía đông giáp tỉnh bắc ninh, tỉnh hưng yên .
- phía tây giáp quận long biên và quân hoàng mai.
- phía nam giáp tỉnh hưng yên .
huyện gia lân cả 2 đơn vị hành khẳng khái thuộc , gồm có 2 thị trấn : trâu quỳ ( huyện lỵ ) , yên viên và 20 xã gồm : cổ bi, đặng xá, dương xá, phú thị, dương quang, kim sơn, lê chi, đông dư , bát tràng, kim lan, văn đức, đa tốn, kiều kỵ, yên viên, yên tường , dung hà, ninh hiệp, đình xuyên phù đổng, trung mau.
Sắp xếp về quy hoạch giao thông huyện gia lâm
định hướng giao thông và thành thị huyện gia lâm huyện có rất nhiều tuyến phố đi bộ giao thông trọng tâm đã được xây dựng : đường quốc lộ 1a, đường quốc lộ 15 ; đường quốc lộ 3 mới thủ đô – thái nguyễn ; đường quốc lộ 5 ; đường quốc lộ 17, đường cao tốc thủ đô – hải phòng ; đường thủ đô – lạng sơn …
đường thuỷ có con sông hồng, con sông đuống, ga yên viên và chuỗi đường sắt ngược lên phía bắc, đông bắc và xuôi cảng biển hải phòng
Về chủ đạo cam kết giao thông rành mạch giữa các khu vực trên huyện và bề mặt, tạo căn cứ và lại dân cư, tổ chức và công ty có khả năng thuận lợi gắn kết trong và ngoài vùng đất và đến gần các công việc tế – cộng đồng khác , xúc tiến kinh tế của huyện gia tăng theo hướng công nghiệp hóa – hiện đại hóa trong thời gian tới.
Quy hoạch định hướng phát triển đô thị huyện gia lâm
Trên khu vực huyện cũng thành lập nhiều khu dân cư mới, tiêu biểu như :
Khu dân cư đặng xá : nằm trên khu vực 2 xã đặng xá và xã cổ bi, có quy tu 69, 60 ha . Và khoảng 20. 000 người đang định cư và làm việc. Nằm ở trên đường ql5 và gần ql1b hiện giao thông di chuyển khá tiện lợi.
Khu dân cư mới trâu qùy ( 31 ha ) : nằm trên khu vực xã đăng xá và thị trấn trâu qùy, qui mô 31, 8 ta .
Khu dân cư vinhomes ocean park. Nằm trên khu vực thị trấn trâu qùy, xã dương xá, xã kiêu ky, xã đa tốn . tổng diện tích 420 ha, nằm ở cửa ngõ phía đông thủ đô, giao của 2 con đường ql54 và ql5e.
Quy hoạch cụ thể Cảng container Phù Đổng huyện Gia Lâm
Vừa qua, lãnh đạo thành thị dương đức tuấn ký ra văn bản số 4513/qđ-ubnd về chuyện duyệt đề án qui hoạch cụ thể cảng container phù đổng, tỉ lệ 1 /500. Khu vực tại xã cổ bi và đặng xá, huyện gia lâm, tp hà nội.
Theo lựa chọn, chổ đứng khu đất lập định hướng cụ thể cảng container phù đổng nằm về phía hạ lưu cầu phù đổng và trong khu vực bãi con sông đuống – tương xứng khoảng km11+200 đê hữu đuống thuộc các xã cổ bi và đặng xá, huyện gia lâm, tp hà nội.
Ranh giới:
- phía bắc giới hạn đến mép nước con sông đuống ;
- phía nam giới hạn đến hết đê hữu đuống ;
- phía tây giáp cầu phù đổng ;
- phía đông giáp mương thủy lợi và trạm bơm lời.
Quy mô tổng độ rộng mảnh đất tìm hiểu định hướng khoảng 340. 366m2, trong đó : đất tìm hiểu lập quy mô đầu tư cảng container có tổng diện tích khoảng 230. 381m2 ; đất nằm ngoài khuôn khổ quy mô đầu tư, thuộc hiên phòng vệ cầu phù đổng rộng khoảng 15. 228m2 ; đất nằm ngoài khuôn khổ quy mô đầu tư, thuộc hiên phòng thủ đê hữu đuống rộng khoảng 94. 757m2 ; qui mô công suất cảng : 2, 54 triệu tấn/năm ; định hướng tới năm 2030 là 3, 0 triệu tấn/năm.
Thông tin quy hoạch gồm có : đòi hỏi vận chuyển hàng hóa phê duyệt cảng container phù đổng ; định hướng tổng khuôn viên dùng đất ; tổ chức khoảng không, kiến trúc và phong cảnh ; xây dựng thành thị ; sắp xếp nền tảng kỹ thuật … ( xem lựa chọn )
Thời gian trước, lãnh đạo thành thị dương đức tuấn ký ra văn bản số 4309/qđ-ubnd về thông qua căn chỉnh cục bộ sắp xếp phân khu dân cư n10, tỉ lệ 1 /2. 000 tại ô qui hoạch kí hiệu a. 7/th tại số 449 ngọc lâm, phường ngọc lâm, quận long biên, thủ đô.
Theo lựa chọn, vị trí ô quy hoạch kí hiệu a. 7/th thuộc phường ngọc lâm, quận long biên, thủ đô được giới hạn như sau : phía bắc giáp khu chung cư tàu hỏa gia lâm ; phía đông giáp ngõ 449 ngọc lâm và dân đang có ; phía nam giáp đường ngọc lâm ; phía tây giáp ngõ 447 ngọc lâm. Qui mô tổng diện tích đất nghiến cứu khoảng 0, 36ha.
Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch bao gồm:
Về quy hoạch sử dụng đất : theo định hướng phân khu dân cư n10, tỉ lệ 1 /2000 đã được ủy ban nhân dân thành thị duyệt, ô sắp xếp kí hiệu a. 7/th ( thuộc ô sắp xếp kí hiệu a. 7 ) được định vị tác dụng dùng đất trường tiểu học với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc công trình chung : diện tích ô đất khoảng 0, 36ha, mật độ xây dựng lớn nhất 35%, tầm cao nhiều nhất 03 tầng. Nay thay đổi như sau : đất tạo nên trường tiểu học với khoảng 0, 21ha, mật độ xây dựng nhiều nhất 60% ; tầm cao nhiều nhất 06 tầng ; đất nhóm nhà ở hiện rộng khoảng 0. 15ha, mật độ xây dựng 14-59%, tầm cao nhiều nhất 05 tầng.
Về hạ tầng kỹ thuật: việc thay đổi cục bộ ô sắp xếp kí hiệu a. 7/th giữ nguyên yêu cầu nền tảng kỹ thuật của khu đất đã được xác nhận tại đề án định hướng phân khu dân cư n10, tỉ lệ 1 /2000 đã được ủy ban nhân dân thành thị thông qua. Việc định vị chỉ giới đường đỏ, chỉ giới tạo nên, vịnh dừng xe và yêu cầu đáp xe sẽ được định vị trong tiến trình lên bản vẽ tổng khu đất tỉ lệ 1 /500 cam kết chấp hành tiêu chuẩn tạo nên nước ta, tiêu chí xây dựng chuyên ngành và các quy định hiện đang áp dụng có liên quan. ủy ban nhân dân thành phố hà nội thông qua quy hoạch sử đất huyện gia lâm.
( Quy hoạch huyện gia lâm năm 2022 mới nhất )
