Nội dung
Thông tin mới về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận long biên, thành phố hà nội đến năm 2030 gồm có: định hướng dùng đất các đơn vị, cơ quan quản lý, quy hoạch giao thông, định hướng phát triển thành thị và những cụm công nghiệp.
Thông tin về về quận Long Biên
Long biên là một quận trung tâm thuộc tp hà nội, nước ta. Long biên là quận độc nhất nằm ở tả ngạn con sông hồng, đồng thời là quận rộng nhiều nhất của thành phố hà nội.
Quận long biên ở phía đông bắc tp hà nội, cách khu vực trung tâm tp hà nội 1km ( qua cầu long biên ) có vị thế địa lý :
- Phía đông và phía nam giáp huyện gia lâm với định giới là con sông đuống và đường quốc lộ 1a mới
- phía tây giáp quận tây hồ, quận ba đình, quận hoàn kiếm và quận hai bà trưng với định giới vốn có là con sông hồng
- phía tây nam giáp quận hoàng mai với định giới là con sông hồng
- phía bắc giáp huyện đông anh với định giới là con sông đuống.
Quận long biên rộng 60, 38 km², số lượng người sinh sống ở năm 2013 là 271. 000 người. 3% số lượng người sinh sống ở có tính ngưỡng thiên chúa.
về đơn vị hành chính : ở thời điểm hiện tại, quận long biên có 14 phường thuộc, gồm có các phường : bồ đề, cự khối, đức giang, gia thụy, giang biên, long biên, ngọc lâm, ngọc thụy, phúc đồng, phúc lợi, sài đồng, thạch bàn, thượng thanh, việt hưng.
về hạ tầng đô thị , long biên là một quận có tiến độ thành thị hóa cấp tốc. ở thời điểm hiện tại, trên khu vực đã và đang thành lập nhiều khu dân cư như khu dân cư việt hưng, khu dân cư bồ đề, khu dân cư ngọc thuỵ ( khai sơn hill ) , khu dân cư thượng thanh, khu dân cư sài đồng, khu dân cư thạch bàn … Với nhiều khu dân cư sinh thái như vinhomes riverside , beriver long biên, rice home con sông hồng, vinhomes the harmony, thủ đô garden city …
Về hạ tầng cơ sở giao thông không bị bỏ sót chuỗi đường bộ , đường sắt, đường thủy. đường bộ có đường quốc lộ 1a, đường quốc lộ 5 , đường cao tốc thủ đô – hải phòng , đường cao tốc thủ đô – lạng sơn ; đường sắt có các con đường sắt đi hải phòng , quảng ninh, lạng sơn, tỉnh thái nguyên, nước lào cai ; đường thủy có con sông hồng, con sông đuống …
Các quy mô đầu tư đường sắt ngang qua khu quận là các tuyến số 1 ( ngọc hồi – yên viên ) , tuyến số 4 ( liên hà – bắc thăng long ) ; trong đó tuyến số 1 vốn đang được bỏ vốn xây dựng.
Bản đồ Quy hoạch giao thông, dùng đất quận long biên
Trên khu vực quận long biên có những tuyến đường giao thông huyết mạch chạy băng qua gồm : tuyến đường quốc lộ 1a và tuyến phố đi bộ xuyên á ah14. Bên cạnh đó, trên khu vực quận còn có nhiều trục giao thông thành thị ghép nối liên phường và các quận kế cận.
Trong quãng thời gian 2021-2030, quận long biên cũng sẽ bỏ vốn xây dựng và phát triển vài ba con phố mới. Nhờ đó, bản đồ định hướng giao thông đã được định vị theo bản đồ định hướng hoạch dùng đất thời kì 2021-2030.
Về sắp xếp vị trí và diện tích những địa điểm chuyển quy hoạch được trình bày trên trong bản đồ định hướng dùng đất của huyện. Trên bản đồ quy hoạch dùng đất thời kì 2021 – 2030 quận long biên, tp hà nội có một phần diện tích được sắp xếp khu dân cư mới việt hưng.
vừa qua, ủy ban nhân dân tp hà nội thông qua lộ trình dùng đất, được xác nhận trên bản đồ định hướng dùng đất thời kì 2021 – 2030 quận long biên .
Giải pháp sắp xếp dùng đất được ủy ban nhân dân tp hà nội thông qua là nền tảng nguyên tắc luật pháp mấu chốt để thực hành giao đất, cho mướn đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên khu vực.
mới đây, ủy ban nhân dân đã ra văn bản số 4686/qđ-ubnd, ngày 02 tháng mười một năm 2021 về chuyện duyệt chỉnh lý cục bộ sắp xếp cụ thể khu dân cư mới việt hưng, tỉ lệ 1 /500 tại ô định hướng kí hiệu nt-08
Khu vực : phường giang biên, quận long biên, thủ đô.
Theo lựa chọn, khu đất tìm hiểu đặt điều kiện cục bộ qui hoạch thuộc phường giang biên, quận long biên, qui mô khoảng 6. 122m2, có định giới như sau :
- phía đông bắc giáp trường tiểu học đang có.
- Phía tây bắc đáp xuống đất trồng
- phía đông nam giáp đường định hướng cổ mật cất b21. 5m.
- phía tây nam giáp đường qui hoạch tham gia cắt b=13, 5m .
Mục tiêu điều chỉnh Quận long biên:
Hợp với chính sách của ủy ban nhân dân thành thị và phương châm theo chỉnh lý cục bộ qui hoạch phân khu dân cư n10, tỉ lệ 1 /2000 tại ở đất kí hiệu c3nt2 được ủy ban nhân dân thành thị thể duyệt tại văn bản số 1000d-ubnd ngày 01/3/2021,
Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch quận long biên
Theo định hướng cụ thể khu dân cư mới việt hưng được xác nhận tác dụng là đất trường mẫu giáo, mầm non với các tiêu tiền quy hoạch kiến trúc công trình : diện tích ô đất khoảng 6. 048m2, mật độ xây dựng 30%, tầm cao 02 tầng chỉ số khai thác hiệu quả bất động sản 0, 6 lần .
Nay chỉnh lý như sau :
Tác dụng dùng đất : tăng thêm tác dụng trường tiểu học tại ô sắp xếp kí hiệu nt-08, căn chỉnh các tiêu pha định hướng dùng đất như sau : điện tích ở đất 6. 02m2, mật độ xây dựng 40%, tầm cao 3 tầng + 01 tầng hầm, chỉ số khai thác hiệu quả bất động sản 0. 94 lần.
Chỉnh lý tên , kí hiệu ở qui hoạch từ ô định hướng kí hiệu nt-08 thành ô qui hoạch kí hiệu lc1. độ rộng mảnh đất hợp lệ thực tiễn dùng đất theo chứng chỉ quyền sử dụng đất , quyền có nhà ở và của cải khác gắn với đất số bt555334 do cơ quan chức năng cấp ngày 20/8/2014 .
Việc chỉnh lý cục bộ qui hoạch nêu trên giữ hệ thống đường giao thông chung quanh khu đất và giữ nguyên chuỗi nền tảng kỹ thuật đã được định vị theo qui hoạch cụ thể khu dân cư mới việt hưng được duyệt.
Kế hoạch sử dụng đất quận Long Biên năm 2022
Dựa vào nhu cầu dùng đất của người dân và các quy mô đầu tư làm dang dở kể từ năm 2021 với những quy mô đầu tư nằm trong các sản phẩm đầu tư năm 2022, quận long biên
. Vì lẽ đó, chiến lược dùng đất rỏ ràng như sau :
đến cuối năm 2022, đất canh tác quận long biên rộng 1. 410, 5 ha, giảm thiểu 224, 8 ha đối chiếu với năm 2021. Trong đó : đất trồng lúa : đến cuối năm 2022, diện tích có 160, 9 ha, không thay đổi đối chiếu với năm 2021.
- đất trồng cây mỗi năm khác : đến cuối năm 2022, diện tích có 870, 0 ha, bớt 21 0, 3 ha đối chiếu với năm 2021, do chuyển hướng sang đất tạo nên hạ tầng 112, 0 ha, sang đất ở thành thị 70, 1 ha, sang đất khu vui chơi , giải khuây 28, 0 ha, sang đất lòng tin 0, 3 ha .
- đất trồng cây lâu niên : đến cuối năm 2022, diện tích có 333, 4 ha, giảm bớt 7, 2 ha đối chiếu với năm 2021, do chuyển hướng sang đất tạo nên nền tảng 7, 1 ha, sang đất tôn giáo 0, 1 ha.
- đất chăm sóc và khai thác sản vật ở dưới nước : đến cuối năm 2022, diện tích có 31, 3 ha, giảm thiểu 7, 9 ha đối chiếu với năm 2021, do chuyển hướng sang đất khu vui chơi , giải khuây công cộng 7, 9 ha .
- đất trồng trọt khác : đến cuối năm 2022, diện tích có 14, 9 ha, bất di bất dịch đối chiếu với năm 2021.
đến cuối năm 2022, diện tích đất không phải chăn nuôi trồng trọt quận long biênlà 4. 589, 5 ha, tăng 225, 4 ha đối chiếu với năm 2021. Trong đó :
- đất quốc phòng : diện tích đất quốc phòng trên khu vực quận đến cuối năm 2022 là 199, 2 ha . Trong năm 2022 thiếu hẳn thăng trầm.
- đất an ninh : diện tích đất an ninh trên khu vực quận đến cuối năm 2022 là 5 , 6 ha. Bớt 0, 1 ha đối chiếu với năm 2021 do chuyển hướng sang đất gia tăng hạ tầng cơ sở 0, 1 ha.
- đất kết cấu hạ tầng : diện tích đất kết cấu hạ tầng trên khu vực quận năm 2022 là 7 0, 3 ha . Trong năm 2022 thiếu hẳn thăng trầm.
- đất giao dịch giải pháp : diện tích đất giao dịch giải pháp năm 2022 trên khu vực quận là 21, 1 ha. Trong năm 2022 thiếu hẳn thay đổi.
- đất đơn vị sản xuất không phải chăn nuôi trồng trọt : diện tích đất đơn vị sản xuất không phải chăn nuôi trồng trọt năm 2022 trên khu vực quận là 316, 2 ha, giảm bớt 5 , 2 ha đối chiếu với năm 2021, do chuyển hướng sang đất tạo nên hạ tầng 4 , 9 ha, sang đất khu vui chơi , giải khuây công cộng 0, 3 ha .
- đất ở tại thành thị : diện tích đất ở tại thành thị năm 2022 trên khu vực quận là 1. 489, 9 ha, tăng 86, 6 ha đối chiếu với năm 2021. Phần tăng 90, 2 ha, được lấy từ các loại đất sau : từ đất trồng cây mỗi năm khác 70, 1 ha, từ đất gia tăng cơ sở hạ tầng 20, 2 ha . Phần bớt 3, 6 ha do chuyển hướng sang đất tạo nên hạ tầng 3, 59 ha, đất sinh hoạt công cộng 0, 5 ha.
- đất tạo nên trụ sở cơ quan : diện tích đất tạo nên trụ sở cơ quan năm 2022 trên khu vực quận là 14, 3 ha . Trong năm 2022 thiếu hẳn thay đổi.
- đất tạo nên văn phòng của tổ chức công danh : diện tích đất tạo nên văn phòng của tổ chức công danh trên khu vực quận năm 2022 là 17, 0 ha . Trong năm 2022 thiếu hẳn thay đổi.
Vị Trí và diện tích các khu đất đem vào dùng được định vị theo bản đồ lộ trình dùng đất năm 2022, quận long biên, tp hà nội.
( Bản đồ quy hoạch quận long biên năm 2022 mới nhất )
